江阴房地产项目跌价
据了解，江阴新兰是项目公司，注册资金是2000万元，这家公司专门是为了竞得江阴“澄地2010-C-89”号地块，这块土地出让金为6.15亿元。而买地的资金都是上市公司从大股东兴盛集团借来的。
“由于这个项目还没开发，所以，江阴新兰这家公司并没有盈利，这次资产转让同时也将转让因买地而带来的负债。”何婧向记者表示，其实，这次置出资产其实也就是拿回注册资金而已。
据何婧介绍，江阴“澄地2010－C－89”号地块位于江阴市郊区，从2011年起国家开始了新一轮严厉的房地产行业宏观调控，江阴地区的房地产市场也呈现了量价齐跌的状况，土地市场价格也随之出现了下降趋势。何婧向记者表示，江阴“澄地2010-C-89”项目开工时间目前还存在很大不确定性，未来收益情况也不太乐观，放在上市公司会对公司的经营业绩造成很大的压力。大股东也是为了不让上市公司亏太多才会购买回来。
据何婧介绍，江阴新兰目前净资产的评估也就在1800多万元，比当初注册时减少了上百万元主要是因为地价下降所致。
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