万亿房屋维修基金沉睡银行 公众利益逐年缩水

来源:地产中国网 2013-05-31 09:43:00

按照我国城市房屋维修资金归集的大数计算,目前我国660座城市收缴的房屋维修资金已经高达上万亿元,但这笔资金迄今为止仍然停留在“活期存款”或“短期存款”的银行账户上,按照相应的通胀比例计算,正在逐年缩水。在我国城市房屋进入到15年的维修高峰期后,将逐渐面临着维修资金“入不敷出”的巨大隐忧。专家呼吁,我国应未雨绸缪,加快建设房屋维修资金保值增值的完善体系,以面对即将到来的资金使用潮。

万亿资金驻留“存款账户”

记者从广西南宁、柳州、桂林和广东省广州市等地的住房保障部门采访时了解到,自2009年我国实施物业专项维修资金管理办法以来,各地累计缴纳的物业专项维修资金逐年递增,但账户几乎无一例外地停留在“活期账户”上,甚至连短期三个月的存款账户也都鲜有涉足。

南宁市住房保障部门的统计表明,如今已经有20亿元物业专项维修资金停留在账面上;柳州、桂林等地的规模也基本如此,而且每年还按照住房交付使用的面积持续增加。

南宁市房产管理局相关负责人表示,物业专项维修资金实际上也就是老百姓习惯所称的房屋维修资金,这笔资金包括对电梯、车库、小区道路、小区绿化带、游泳池等公共设施的维修,但对房屋的维修所占比重最大,因此民间更习惯于称为房屋维修资金。

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按照我国城市房屋维修资金高达上万亿元,但这笔资金迄今为止仍然停留在“活期存款”或“短期存款”的银行账户上,按照相应的通胀比例计算,正在逐年缩水。在我国城市房屋进入到15年的维修高峰期后,将逐渐面临着维修资金“入不敷出”的巨大隐忧。
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