同时，因商业地产持续走热，商服用地的出让均价出现明显上涨。其中，长株潭地区商服用地出让均价同比上涨102.1%，升至3468.8元/平方米。湖南省国土资源厅地产处处长王宽苏表示，中心城区的优质地块与发展潜力区域的新增优质地块入市，成为出让均价上扬的主要原因。
5月份，仅长沙就有十多宗土地成交，高于去年同期3宗土地成交量。今年以来，长沙共成功出让30宗地块，较去年同期增加了57.9%。
目前，长株潭区域已成为湖南国土厅重点盯防区域。据悉，湖南省2013年将实行差别化的调控政策。对于“长株潭”等“地价风向标”的城市，重点关注其工作是否到位，是否取得应有效果，督促进一步深化调控措施。
而对于其他城市，则是指导其适当控制土地供应节奏和规模，采取相应措施消化存量，稳定市场运行。（21世纪经济报道）
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