楼市调控熙熙攘攘 房产税试点一波三折

来源:地产中国网 2013-05-31 09:19:00

自2011年沪渝两地试点房产税以来,关于第二批试点城市的猜想一直没有停息,而最近,北京部分媒体发布的消息又再次触动了民众的神经。“国五条”细则出台一个多月,限涨、限价、限签等手段颇为强硬的新政在各大中城市蔚然成风,仍阻挡不了房价走上快车道。

据官方数据,上月70个大中城市中就有67个出现房价上涨,其中广州(楼盘)以2.1%的涨幅领涨全国。与此同时,北京、广州等地最近又出现地王抬头迹象,楼市似乎已对传统调控手段免疫,人们只好寄希望于房产税的开征。但笔者认为,即使年内扩大房产税试点范围,短期内仍无法扭转房价上涨的势头。

近几周房产税试点扩容风声不绝,但多是媒体从一些小道消息获知,各地税务部门已先后出面辟谣,而权威专家、住建部政策咨询专家谢逸枫也已公开表示没有收到任何消息,目前也没有任何城市有成形的征税方案上报国家及征集专家意见,而因为住房信息系统未完善、税率难以制定等条件的欠缺,房产税全面推广远没到合适时机。

总的来说,杭州(楼盘)等地流传的5月将推广房产税试点的消息并不属实。尽管如此,部分民众对于房产税的全面开征呼声极高,原因是什么?

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楼市调控熙熙攘攘 房产税试点一波三折
来源:地产中国网2013-05-31 09:19:00
大部分开征房产税的支撑者都期待着政府在商品房持有环节征税,以打击投机成分, 从而改变市场预期,为楼市降温。但种种迹象表明,本次试点扩容可能只是在原来的试点模式上作出微调,即仍只向增量房征税,不可能一步到位实现征税的终极目标。
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