行业调整

有利提升生活品质

主持记者：房地产行业的调整及竞争的加剧，对购房者又将带来哪些影响？

黄河翔：目前的政策调控和行业调整，可以使得房地产行业发展更加成熟。将加速一些不能适应市场环境企业的淘汰，从而留下一些有品牌、有实力的房企，为购房者打造出更有品质的居住环境。

黄鼎：当前的房地产环境，给一些有实力的开发商带来了新的发展机遇。他们能够利用自己的品牌和实力，开拓更多的发展领域，比如旅游地产或者海外投资。也能给购房者带来更加丰富的生活条件。

代育松：市场的激烈竞争，将迫使开发商更加注重项目品质和开发商的品牌打造。以前只要有钱也许就能修几栋楼，然后就开卖。但是现在很多购房者越来越注重居住品质，因此就迫使开发商必须满足购房者的新需求。

杜桂斌：房地产行业调整后，剩下的实力开发企业会更注重项目品质的打造，重视项目的后续服务，从而提升人们的生活品质。

行业洗牌倒逼房企转型

面对目前竞争日益激烈的房地产市场，一些上市房企选择了“黯然”退出，从当时的狂热入场，到如今的无奈退出，让人的确是唏嘘不已。曾经让人垂涎三尺、同时也广受社会诟病的房地产行业，经过这些退市房企的“现身说法”，似乎也在向市场述说，现在的房地产并非一般人想象的那么暴利与简单容易。

相反的是，一些拥有远大战略目标的企业，并不希望市场大起大落，他们更希望在平稳的市场中逐步发展进步。而面对当前竞争越来越激烈的市场环境，一些房企选择了战略转型，其中转型则包括“下乡”、“.出海”与多元化。

目前一些中小房企在城市核心区域竞争不过大开发商，就选择出走“二三线甚至三四线城市”，到“乡下”去寻找新的机会。

同时，以万科、绿地为代表的一些实力房企，则充当着我国开发商“海外投资”的排头兵，他们将自己的战略延伸到了美国、韩国、俄罗斯等。只不过，这并不是一般的企业能够做到的。

更为实在的则是一些开发商选择进入旅游地产、养老地产等新兴领域，力图通过多元化的发展战略，谋得生存机会。

（来源：重庆晚报）