业内：高价地或推高房价 楼市或再次失控
陆续出现的区域高总价、高单价以及高溢价率地块，是否会给楼市带来房价上涨的预期，房地产调控是否又将成为“空谈”？
《羊城晚报》27日的报道指出，广州5月一个月内诞生三个“地王”，无疑将增加房价调控压力。报道称，广州市今年前4个月房价同比涨幅领跑全国，在各项调控举措均被市场戏称为“空调”的情形下，广州如何在年底前把房价“降下来”，确实是一道难题。
昨天，中国房地产研究会副会长顾云昌在接受央视新闻频道采访时表示，“土地市场太热，地价还有进一步调高的可能，如果这样下去，对控制房价和地价就有问题。”
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，广州、北京、上海等一线城市均出现了高价地。购房者、开发商对市场的判断再次出现一致看涨现象，市场存在再次失控的风险。
对此，陈国强对中新网房产频道表示，高价地对区域内的房价具有领涨意义。但是，不能只看高价地块就是“面粉”贵过“面包”，需要了解地块背后的用地性质及相关的规划指标，不能简单对比，因为每块地的用地性质、产品形态，以及社区密度都存在差异。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
