位于台中的乡林皇居很好地诠释了雅致生活的格调,其超高性价比让内地媒体颇为感慨。图片摄影 谢红玲
赖董告诉地产中国网:“为了保证青岛涵碧楼的品质,在高层管理团队之外, 我们还从台湾派了26位工程师过去监督建造过程,所以房子的结构、品质是OK的。在经营管理上,青岛涵碧楼将比照台湾日月潭涵碧楼标准,员工数与房间数比例为5:1,除少数高级经理人由日月潭涵碧楼调任外,其余职缺将在当地招募,除可创造就业机会也可提升当地旅游业水平。”
涵碧楼在内地的第二站进的是南京,赖董说也是因为南京政府的招商力度比较大、办事效率比较高,此外感情因素也起了一定作用,历史的原因让台湾人对南京感觉很亲切。在青岛和南京之外,涵碧楼和扬州、河北张家口的合作也在积极推进中。与首个青岛涵碧楼不同,随着乡林对内地市场了解的深入,掌握了和地方政府谈判的一些要领,从南京项目开始,他们所拿地块中包含的酒店用地以外的可开发用地的面积越来越大。
此番,涵碧楼携35年开发运营经验和1030计划透露出的雄心杀入内地,能否大获全胜、会对内地住宅开发与酒店经营市场带来哪些影响还有待观察。不过,那些在乎品质地产领军企业地位的企业要有危机感,以往不肯在产品上下功夫的企业拿地时要躲开涵碧楼或者下下力气提升产品。
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