昨天，北京市土地储备中心新增挂牌出让3地块，其中昌平沙河地块除配建26万平方米“公共租赁住房”以外，剩余居住部分全部用于建设“园区安置房”。
新挂出3宗地分别位于昌平、房山和大兴。其中,沙河高教园二期地块建筑规模达到了51.1万平米，而且出让条件比较特殊，挂牌出让起始价为305125万元。该宗地将配建26万平方米的“公共租赁住房”，回购价格11000元/平方米。此外，剩余居住部分全部用于建设“园区安置房”，房屋销售限价为1.4万元/平方米。该宗地周围在售商品房价格在2万元左右。
北京中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，本地块不同于之前市场认为的限房价地块，虽然对销售价格也有限制，但本地块的销售对象是定向针对沙河高教园区内的单位职工。
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