抢地热潮或致房价高企 京城楼市调控首当其冲

来源:地产中国网 2013-05-31 07:49:00

  大量房屋投入市场难改供不应求局面。 全泽超 摄

北京、上海、广州、深圳作为我国一线城市,其楼市走向牵动着二三线城市的心弦。今年3月30日,继广东率先出台“新国五条”地方细则后,北京和上海也相继出台了实施细则。

自细则出台以来,首次迎来假日“五一”小黄金周,随之而来的是5月12日的母亲节,一线城市的五月楼市交易状况如何,成为各大媒体争相报道的要闻。那么这些一线城市的“新国五条”细则执行力度如何?5月开盘情况如何?国内主要城市的成交量如何?在寸金尺土的中国又上演着怎样的抢地热潮?

调控影响非常不均衡京苏成交量持续下行沪深成交量稳步走高

“新国五条”地方细则落地以来,北京在限价、限购、限贷方方面面都显得最为严厉,似乎痛下决心要好好整治一番京城的楼市乱象,而以京沪广深为首的一线城市在限价的力度上都的确有所收紧,北京甚至传出预售证需主管副市长签字的消息,但是在成交量的涨和跌的比较中,北京在四个一线城市中的表现就显得相当突出了,但深圳“新国五条”细则落地,仅限于对前期调控政策的重申,如提高贷款首付比例、二手房交易征收20%个税等前期新政猜想均未落实。

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