行业估值可望持续修复
今年4月以来，房地产指数上涨了近10%，而同期沪深300指数上涨仅3.89%，房地产板块明显跑赢大盘。不过，地产股估值仍在底部。
渤海证券的数据显示，房地产行业目前的PE仅为14.5倍，处于历史最低水平附近；从房地产行业相对沪深300的市盈率溢价水平来看，也处于底部位置。
有分析认为，地产板块估值受压制的重要原因是对调控政策的担忧，未来随着房产税等房地产市场长效机制的逐步进入，行业调控市场化成为可能，政府对房地产市场进行行政干预的必要性和干预程度有望减少。房地产行业的政策压力事实上有所减小。
“目前房地产市场景气度持续，房产税等长效机制的建立提升了市场化水平，龙头及优质的成长性公司将有更大的作为空间。”国泰君安分析师表示。中投证券也认为，由于近期主要城市成交平稳，好于市场预期。房价涨幅渐缓，在经济弱复苏背景下，行业调控政策环境较预期宽松，有利于优质公司价值的持续修复。
（来源：金融时报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
