房产税扩容定音 地产股波澜不惊

来源:地产中国网综合 2013-05-30 10:34:00

行业估值可望持续修复

今年4月以来,房地产指数上涨了近10%,而同期沪深300指数上涨仅3.89%,房地产板块明显跑赢大盘。不过,地产股估值仍在底部。

渤海证券的数据显示,房地产行业目前的PE仅为14.5倍,处于历史最低水平附近;从房地产行业相对沪深300的市盈率溢价水平来看,也处于底部位置。

有分析认为,地产板块估值受压制的重要原因是对调控政策的担忧,未来随着房产税等房地产市场长效机制的逐步进入,行业调控市场化成为可能,政府对房地产市场进行行政干预的必要性和干预程度有望减少。房地产行业的政策压力事实上有所减小。

“目前房地产市场景气度持续,房产税等长效机制的建立提升了市场化水平,龙头及优质的成长性公司将有更大的作为空间。”国泰君安分析师表示。中投证券也认为,由于近期主要城市成交平稳,好于市场预期。房价涨幅渐缓,在经济弱复苏背景下,行业调控政策环境较预期宽松,有利于优质公司价值的持续修复。

(来源:金融时报)

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房产税扩容定音 地产股波澜不惊
来源:地产中国网综合2013-05-30 10:34:00
国务院近日关于“扩大房产税改革试点范围”的批复以及国家发改委有关负责人“今年会有具体动作”的回应,让房地产行业再一次处于舆论的风口浪尖。
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