《经济参考报》记者获悉,针对“高价”地块,国土部已经重点监测管控土地市场异常波动城市,并针对大房企和大地块建立跟踪督察制度,以稳定房地产用地供应抑制异常地价。
5月以来,北京、上海、广州、深圳等地的土地市场“盛宴不断”。房企一反常态拿地异常积极,几家标杆企业甚至多次出手。高总价、高溢价的地块接连出现,多地的“地王”纪录也被刷新。
5月22日,北京城建以总价11.5亿元,溢价率高达102%的价格竞得北京大兴一宗多功能用地;同日保利联合首开以总价12.82亿元、1.05万平方米公租房条件夺得大兴另一宗地块,溢价率为49%。
5月14日,佳兆业以4.05亿元拿下深圳今年首宗商办用地。15日,佳兆业集团控股有限公司的子公司以15.05亿元竞得上海浦东新区另一宗地块,溢价率99.28%。17日,佳兆业又在杭州余杭区竞得一宗住宅用地,成交总价为10.1亿元,溢价率86.5%。
除此之外,近日雅居乐3.6亿元购入云南腾冲、广东佛山三水65万平方米土地;金科股份5.19亿元获江苏如皋三宗地;保利地产还购得北京通州运河核心区两块地。
上海日前推出的6宗世博系列地块,吸引了包括多家央企在内的十几家房企互相角逐。广州5月初推出的白云同宝路住宅地块、番禺万博商业地块等,同样受到了大型房企的追捧。其中,番禺万博商业地块先后有万科、保利、中铁、佳兆业、碧桂园等9家企业竞价,最终由中铁以136.57%的溢价率竞得。
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