而对于由社会投资的各类房屋建筑项目，应当确定该项目的绿色建筑等级，并将按绿色建筑标准建设的增量成本纳入项目总投资。已完成项目核准或备案手续的项目，如增量成本超过核准或备案管理办法规定限额，需办理变更手续。
新建建筑将全部按绿建标准建设的要求实施后，深圳将从设计源头就严格控制，以后，设计单位将按照绿色建筑有关法规政策、技术标准及规范的要求，对新开工建设的各类房屋建筑项目进行绿色设计。设计方案和施工图设计文件将编制绿色建筑专篇，并至少达到绿色建筑评价标识国家一星级及深圳铜级标准。同时鼓励大型公共建筑和标志性建筑按绿色建筑评价标识国家二星级及以上、深圳金级及以上的标准进行设计。（南方日报）
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