首页>上海天价豪宅逆袭 今年单价超10万房已卖38套
来源:地产中国网 2013-05-30 09:26:00 作者:白羽
据《i时代报》报道,申城豪宅卖得火!同策咨询研究中心数据显示,豪宅成交并未受到楼市调控政策频出影响,今年以来,单价10元万以上/平方米的天价豪宅已成交38套,其中别墅豪宅7套。而近3年以来,上海天价豪宅成交总数为384套,其中别墅豪宅115套。在这些项目中,陆家嘴滨江板块、黄浦滨江板块成为众多富豪青睐的新兴区域。
3年年均卖出115套
沪版新国五条细则落地后,对于中高端楼市影响较大,但天价豪宅的成交表现似乎没有受到楼市调控政策频频出台的影响,仍维持“卖得火”的市场局面。截至5月27日,今年上海市单价10元万以上/平方米的天价豪宅已成交38套,其中别墅豪宅7套。
回顾近几年上海天价豪宅的市场成交情况,同策咨询研究中心数据显示,2010-2013年上海市单价10万元/平方米以上天价豪宅总计成交384套,其中别墅豪宅115套。2010-2012年这3年天价豪宅分别交易了78套、119套、149套,3年平均每年卖出115套。按照上海市今年前5个月38套销售量来计算,预计2013年全年会卖100套左右。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为,在近几年楼市“史上最严厉”调控背景下,天价豪宅逆市实现成交量大幅上涨,表现出富裕阶层尤其是富豪阶层对于天价豪宅的增值及保值属性的认同感。
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