地王围城:外面的人想进去,里面的人想出来

来源:地产中国网 2013-05-30 09:15:00

地产中国网看房团

昨日(5月29日),上海诞生新总价“地王”,北京福润天成房地产开发有限公司46亿元夺长宁区新华路地块,溢价57%,楼板价29229元/平方米。“国五条”细则落地后,全国土地市场持续升温,高单价、高溢价地块频现,多地“地王”纪录屡被刷新。

同策咨询研究中心总监张宏伟对《每日经济新闻》记者表示,土地市场频现高溢价、“地王”不是件好事,如果当前正在酝酿2009~2010年土地市场复苏的行情,这极有可能是市场走向出现偏差,调控效果功亏一篑。这或将导致楼市调控政策再度收紧。

上海易居研究院研究员严跃进强调,中小房企在拿地上不可盲目跟风,如果在目前土地市场持续火热的趋势下,不假思索参与拿地,会有更大的后患。若后续开发资金不到位,则易出现“蛇吞象”的风险,拖累公司整体运营。此类房企应要有三思而后行的科学拿地思路。

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地王围城:外面的人想进去,里面的人想出来
来源:地产中国网2013-05-30 09:15:00
昨日(5月29日),上海诞生新总价“地王”,北京福润天成房地产开发有限公司46亿元夺长宁区新华路地块,溢价57%,楼板价29229元/平方米。专家表示,土地市场频现高溢价、“地王”不是件好事,这或将导致楼市调控政策再度收紧。
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