首页>5月房企上演抢地大战 或引发下一轮政策干预
来源:地产中国网 2013-05-30 08:39:00 作者:于萍
受此影响,一线城市的土地出让金规模也大幅攀升。统计显示,今年北京土地出让金合计已经达到617.89亿元,较2012年上半年增长了3.5倍之多,已接近2012年全年水平。业内预计,2013年北京土地出让金有望再次回到千亿元的规模以上。
或引发干预
北上广一线城市土地价格频创新高,显示出开发商对后市预期普遍看涨,也反映出房企资金面已出现明显好转,拿地做多的积极性提升。
中原地产统计显示,今年以来,十大标杆房企融资额度已经达到380亿元。尽管还不到半年的时间,但融资总额已经接近2012年全年的413亿元。与2012年下半年融资额151.6亿元相比,上涨了150%。
中原地产市场研究部总监张大伟认为,当前楼市量价均居于高位,开发商的资金则明显好于往年,在这种情况下调控楼市的难度明显加大。
由于地价有所抬头,管理层后续祭出行政干预手段的可能性也大幅提升。就在5月27日,北京市刚刚叫停了丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目的挂牌出让。业内人士指出,从一线城市情况看,住宅地块拍出高价的趋势难以避免,但是为防止市场过热,有关部门会从行政干预的角度抑制地价过快上涨。为防止地价推高房价,在增加供应的同时,市场也应该加快“限房价、竞地价”地块的出让。
(来源:中国证券报)
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