武汉写字楼成投资新宠 租金涨幅仅次于北京

来源:地产中国网综合 2013-05-30 08:31:00

据楚天都市报报道,近日,国际著名房地产顾问公司——戴德梁行发布今年第一季度武汉写字楼租金指数,数据显示,从2006年第一季度至今,武汉写字楼租金指数增长了2.4倍,增速仅次于北京。

写字楼是衡量地区经济活力的指标之一,普通住宅限购令实施两年多来,写字楼成为不少个人投资者的新宠,其均价也在节节攀升。

武汉的写字楼到底有多火爆?连日来,记者对武广、建设大道、中南、光谷等写字楼聚集的商圈进行了探访。

排队等半年 难求甲级楼

前日,记者以小企业主的身份,来到华中地区第一座5A级写字楼——武汉广场,提出想要租一块300平方米左右的办公区,却被告知,200平方米以上的户型已经全部租空,剩下的只有100平方米左右的小户型。

与武汉广场一街之隔的是航空路新世界中心写字楼,在其一楼的索引牌上,记者看到,外企在汉办事处或分公司占了大约三分之二,如英国汇丰银行、新加坡凯德集团、法国欧莱雅、美国思科等。新世界租赁部工作人员介绍,外企很看重办公环境,这座写字楼因为处在繁华地段,且能提供优质的硬件设施和物业管理,因而受到青睐。目前只有245平方米和500平方米两种面积的办公室,其他全部满租,“如果你要租其他面积的,最快也要等到年底。”

在中南商圈和光谷商圈,记者得到的答复均是“需要等”。

戴德梁行的调查显示,在武汉的甲级写字楼中,外资企业比例占44.6%,接近一线城市。

国际地产顾问公司世邦魏理仕华中区董事总经理伍嘉乐说,随着武汉城市经济地位的提高,跨国公司和国内一流企业纷至沓来,将继续成为高端写字楼市场最大的拉动力量。

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武汉写字楼成投资新宠 租金涨幅仅次于北京
来源:地产中国网综合2013-05-30 08:31:00
近日,国际著名房地产顾问公司——戴德梁行发布今年第一季度武汉写字楼租金指数,数据显示,从2006年第一季度至今,武汉写字楼租金指数增长了2.4倍,增速仅次于北京。
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