“填白”项目需先吸人气
昨日，8万多平方米、广州市海珠区的最大综合性商业地产项目乐峰广场举行了名为“快乐倒数46天”的开业倒计时活动，仅是开业预热活动已引来了海珠区领导站台。为何如此重视？业内人士对记者说，就商业形态而言，海珠区西南部目前相对缺乏的是针对区域人口提供服务的综合性时尚购物中心，乐峰广场“登陆”海珠区大型成熟社区不仅即填补了西南部没有大型一站式购物商场的空白，还将聚集和辐射整个海珠区西南部、黄沙、芳村等周边100多万居民。乐峰配置有电影院、餐饮、娱乐等多种商业业态，将整个工业大道商圈提升了一个档次，属于一站式缤纷家庭购物中心。
记者在乐峰广场看到，已经有ZARA、PULL&BEAR、STRADIVARIUS、UNIQLO、西班牙第一品牌男装SPRINGFIELD等品牌进驻，ZARA乐峰店引进了其在广州的第一个儿童消费者的专属系列产品，飞扬影城的第一家旗舰店也在这里开业。
“希望乐峰广场能吸收西城都荟的经验，要注意主营品牌的强势和体现。”有业内人士对记者如是说。据悉，同样是区域“填白”的商业项目西城都荟目前还在培育期，目前来看，餐饮等娱乐项目的吸引力远远比零售类项目大。“那里的摩登百货牌子很差，也没什么好逛的，所以我买衣服还是去回旧商圈。”居住在附近的李小姐告诉记者。而乐峰广场负责人对记者表示：“在培育期，一定会建立人气，再建立财气。”
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