继续调整单身申请人士年龄条件

本市共有产权保障住房（即“经适房”）准入标准按照“先紧后松”的原则确定，根据市民收入、房地产市场情况、房源供应条件等因素，迄今已三次放宽准入标准，并计划建立共有产权保障住房准入标准的动态调整机制。

目前本市共有产权保障住房的主要准入标准为：家庭人均住房建筑面积15平方米以下，3人家庭人均月可支配收入5000元以下、人均财产15万元以下，取得本市城镇户籍3年以上。本市住房困难的中低收入家庭，包括落户的引进人才、青年职工等均纳入政策覆盖范围。

该局透露，今年，本市还将继续调整单身申请人士年龄条件，并针对在同一户口所在地住房内居住的多个家庭 （含符合单身申请年龄条件的人士），在核定其家庭人均住房建筑面积时，适当放宽核查口径。在此基础上，符合住房面积困难标准的，可以申请。

公租房

覆盖面向各类人员倾斜

市政协委员、上师大人文与传播学院教授戴建国，关注的是来沪务工人员纳入公共租赁住房保障问题。

对此，市房管局回应，将做好“十二五”后三年公共租赁住房发展的总体规划工作。结合市政府关于调控人口总量、优化人口结构的整体部署安排，合理确定来沪人口纳入公共租赁住房保障的规模，从准入条件、租金优惠力度等方面加强引导，使公共租赁住房覆盖面向上海城市发展急需的各类人员倾斜。

进一步丰富公共租赁住房的品种结构，安排不同定位、不同层次的项目，满足人才和一般务工人员等各类对象租赁需求。尤其要推动中心城区建设筹措部分宿舍型、简装修的公共租赁住房项目，着重向收入较低的服务行业来沪务工人员所在单位供应配租。

充分调动用人单位在房源建设和供应过程中的积极性。初步考虑通过修订单位租赁房管理相关规定，明确要求各区县在发展产业园区、引进重点企业过程中，把同步配套建设单位租赁房作为基础条件予以制度化和规范化，使本市单位租赁房建设供应与产业发展的实际需求相衔接。