南京多个楼盘扎堆入市 新房库存再升高

来源:地产中国网 2013-05-30 07:51:00

新房价格上涨压力持续消退

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析,新房上市量激增,主要有两个原因。一是,不少房企为了完成今年相较去年明显增长的销售任务,在下半年市场预期不明的前提下,不敢贸然放缓开发销售节奏,加快施工和抢开、抢跑的策略占据主流;二是,物价审核造成的销许放缓有所舒缓,开发商已经适应和摸准了申报房价和办理销许的应对之策,从而加速了前期滞压的销许的办理速度。

张辉分析,在新增上市量翻倍的基础上,却没有换回认购量的大幅反弹,反而是维持低位盘整态势,显示楼市需求端进入弱势盘整期,面临一个重新蓄水的过程,特别是新房认购量也处于低位盘整。

受新增房源翻倍增长和认购量低位徘徊的“供大于求”态势影响,全市库存量在前一周重上3.8万套以后,再次回升到3.9套,正在接近4万套关口,显示房价上涨的压力正在持续消退,降温在所难免。

专家分析

前天晚上翠屏城开盘去化61套,图为翠屏城商业街。

5月再创总量新低的27套退房,却引来135人报名,其中1套退房更是引发50位市民“争抢”,创下今年以来单套退房报名人数最多的纪录。5月退房摇号“大战”,昨天在大光路房产交易中心上演。

(来源:金陵晚报)

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
南京多个楼盘扎堆入市 新房库存再升高
来源:地产中国网2013-05-30 07:51:00
上周末作为5月的最后一个周末,南京多个开发商扎堆开盘,仅两天就有11家开发商开盘推出近2000套新房。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved