土地市场供需两旺 楼市调控难度升级

来源:地产中国网 2013-05-29 11:17:00

此外,广州市房协专委会委员韩世同接受南都记者采访时表示:“目前地价的指导性已经进入一个非正常状态,土地价格的指导已经失去了功能和作用。地价、房价都已经呈现出疯狂的状态。”

面粉贵过面包

土地市场火爆,一方面是地方政府最近推地比较积极,地方对土地财政的依赖性依然非常大。另一方面,房企尤其是品牌房企自身资金面好转。

中原地产市场研究部总监张大伟接受南都记者采访时表示:“各地国五条细则落地无力度,除北京一地执行落地了的国五条细则政策外,其他所有城市的目前楼市政策与国五条出台前差别不大,导致整体市场依然在延续之前的高温热度。”

另一方面,当前企业资金状况良好,资金回笼大,融资渠道多元化,资金量足。房企资金全面好转,拿地多,积极性高涨。仅5月以来,10大标杆房企国内外融资额已经超过88亿人民币,较2012年平均水平上涨了160%。

张大伟表示:“整体来说,当下楼市量价均居于高位,而开发商的资金情况明显好于往年,在这种情况下调控楼市的难度明显加大。”

“要改变这种状态,必须要改变与房地产市场关系最直接的供地制度。”韩世同认为27日北京叫停准地王只是一个偶然的现象,对其它城市的土地市场没有太大影响。要改变“面粉贵于面包”的局面,因素比较多,但改革供地制度才是根本。(南方都市报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
土地市场供需两旺 楼市调控难度升级
来源:地产中国网2013-05-29 11:17:00
中原地产数据显示,5月主要城市土地供应环比上涨54%。尤其是北上广等一线城市土地拍卖现场竞争激烈,上海、广州、长沙三地在10天内诞生了3块地王。与此同时,房企竞争激烈,土地高溢价率成交。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved