6月北上广深143个新盘入市 房企曲线涨价

来源:地产中国网 2013-05-29 11:03:00

时近年中,房企推盘变得积极。据统计,北、上、广、深四城市6月计划入市的新盘共计143个,大多为郊区刚需盘,但价格未见松动,不少项目价格仍然未定。此外,精装修和现房产品的比重有所增加。

业内人士指出,房企增加精装修产品,以此突围限价政策,曲线涨价。而且,项目多采取价格保密的策略,信息的不对称也造成了购买群体的恐慌心理。

新盘分化

相比前两月20个楼盘左右的入市量,北京6月份新盘将放量入市。据亚豪机构预计,6月北京有35个项目计划入市,包括中国铁建原香漫谷、华远铭悦等17个纯新盘以及公园1872、鸿坤曦望山、红山世家、首开常青藤等18个老项目后期,总供应量近万套。从纯新盘项目所处位置情况来看,17个纯新盘项目当中有12个位于五环以外,其中5个位于六环以外。

据上海搜房数据监控中心统计,6月上海市场将有23个住宅(15个公寓,8个别墅)项目开盘或加推,数量环比5月预开盘数减少20个。当地分析人士认为,上海的调控政策比较温和,也没有对房企严格限价,因此市场供应并没出现像北京那样的“断层”。上海4月份刚举办过房交会,刚需房源普遍前移至4-5月开盘。

据搜房网统计显示,广州6月将有51个楼盘推新,环比5月(74盘)下跌31.08%。推货主力仍以郊区为主,占比达7成以上。在限签、限价的政策背景下,6月推新项目中逾5成项目主推中小户型。

据深圳房地产信息网统计,6月份深圳预计将有34个项目开盘或加推,郊区龙岗、宝安、南山成为最受购房者青睐的热点片区。其中,龙岗占30%,宝安和南山各占18%,罗湖占12%,福田和龙华各占9%。

部分二线城市6月入市的新盘也在放量。根据武汉伟业数据平台显示,6月预计开盘的商品住宅项目40个,其中,普通住宅项目36个,别墅项目4个。而5月新增预售仅22个项目。据东莞搜房网数据监控中心统计,东莞6月将有34个楼盘新开盘或加推新产品。与5月推出的29个楼盘相比,推货力度有所上升。据大连搜房网数据监控中心统计,6月大连共计27个楼盘入市,环比上涨138%,是大连2013年开年以来入市楼盘最多的一个月。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
6月北上广深143个新盘入市 房企曲线涨价
来源:地产中国网2013-05-29 11:03:00
业内人士指出,房企增加精装修产品,以此突围限价政策,曲线涨价。而且,项目多采取价格保密的策略,信息的不对称也造成了购买群体的恐慌心理。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved