暴雨难租抢铺热潮，2013年5月26日，五星级皇冠酒店内一片欢腾景象，300多组客户通宵排队，参加硅谷广场2013首次解筹活动。据记者了解，3小时首推房源抢购一空，红动中原!

5月26日，中原首席IT_MALL——硅谷广场迎来2013首次解筹活动。据悉，此次活动在五星级皇冠假日酒店内隆重举行，酒店内一片欢腾景象。据统计，活动现场到访客户有300多组，近千人齐聚一堂。据硅谷负责人介绍，活动当天共推出的150套房源，一“抢”而空，再掀中原营销传奇，彰显硅谷广场作为市政府重点工程的实力和品质，深得中原资本市场的厚爱和认可!

硅谷广场，位于河南科技市场核心区，应政府改造科技市场而生，专注IT传统商业价值升级，首创IT_MALL商业模式，不仅吸引中国500强及众多国际品牌先期进驻，更成为河南科技市场价值地标!此次解筹活动，硅谷广场推出的20-40㎡钻石铺型，最受广大中小型投资客欢迎!56-239㎡5A级写字楼，则颇受实力雄厚的投资客青睐。据负责人透露，在住宅市场调控及商务办公需求双重驱动下，此次解筹活动中不乏整层购买写字楼的客户，频现千万级大单。

就硅谷广场热销现场，记者专门采访了到场嘉宾——业内专家刘社，下文是小编根据采访内容做的总结：

三重利好，力挺物业价值

1、多层政策利导，政府大力发展河南科技市场，升值在即;

国务院《关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》明确提出“建设郑州电子信息产业基地”。以河南科技市场为代表的郑州电子信息产业，获得重大发展机遇。

市委、市政府联合出台了《关于进一步优化主导产业布局的实施意见》，明确提出把郑州金水区作为全市电子信息产业重点布局区域，为河南科技市场发展注入强劲动力，同时也提振了投资客对商业地产的信心。

2、在日益严峻的通胀压力下，国内投资渠道匮乏，住宅调控，商务置业成为理财首选。

3、硅谷广场是市区两级政府重点建设工程，资产增值保值功能凸显。

在“中部崛起”的国家政策背景下，郑州市正大力促进本地区产业结构调整、优化和升级。IT行业作为当下时代经济的“大动脉”，首当其冲被推举为单杠郑州产业更新、优化升级带动的主力军。

以河南科技园区为代表的郑州IT产业目前正在全面改造升级中，硅谷广场作为科技市场升级改造的第一个项目，政府给予了极高的支持和关注度。做为科技市场区域的标杆项目，2012年、2013年连续两年被评为 “郑州市重点项目”。正是由于政府的大力扶持，硅谷广场在建设之初，就引来了奥斯卡院线、永辉超市等省会郑州各大品牌商户的高度关注，众多商家积极咨询，表现出强烈进驻的合作愿望。

五大价值，品质冠绝中原

1、 承五十年熟商，舵领中原IT商务价值

文化路、东风路双路沿线近50000户个体商家及私营企业，更有众多大专院校、研究机构环伺左右，财富中心尽揽于此。科技市场五十年的积累皆凝聚于此，繁华商圈尽揽于此!

但是，随着城市现代化进程，科技市场已步入郑州旧市场范畴，其商业成熟度与基础设施成反比，落差日益加大，软硬件设施都亟需完善，商业的布局和消费模式也都需要再创新。硅谷广场的出现，正弥补了市场需求，汲取世界IT商圈成熟模式，从建筑到商业布局，都成为该区域标杆，不仅促进科技市场环境改善，而且引领中原IT商圈价值升级!

2、集现代商业模式之大成，首创全业态IT_MALL

据悉，硅谷广场建筑面积达26亩，总用地面积17866㎡，建筑高度近百米，以磅礴巨姿问鼎河南科技广场，颠覆传统IT商业经营模式，首创IT_MALL商业模式。集现代商业模式之大成，注重体验式和休闲配套设施，聚合5A级写字楼、IT电子交易平台、休闲餐饮、星级影院、大型商超全态业种，成就一站式全生活商业广场。

引入世界著名品牌，强势聚合力，增强客流引聚力;

让传统IT商业，接驳体验式营销平台，延长销售时间;

让IT商贸，步入商贸综合体时代，延长客流留置时间;

3、中国五百强赛格与国际一线品牌强力助阵

继深圳华强北之后，中国500强企业赛格电子，凭借多年行业经验选择硅谷广场!赛格集团的入驻，对硅谷广场的管理服务是质的保障，对河南科技园区，是市场的保证，打造IT全产业链，产销一体化，驱动百亿IT产值!

26年IT商道历程，无忧商贸体制

赛格担纲市场规划管理，从整体布局、完善体制到协调经营，建立科学、成熟IT商贸体制，为硅谷的商家带来无忧收益。

20-40㎡绝版经营户型，科学人流动线

人流动线设计是从项目自身建筑工程出发，满足消防要求与保证购物中心商铺使用率范围值(55%-60%)内、实用性(面积控制)，利用“回”环线，保持购物中心客流量均衡，保证顾客能够经过每个商铺，延长购物停留时间，没有视觉审美疲劳感。

品牌聚合效应，国际一线休闲娱乐商家进驻

中原首席IT_MALL商贸综合体，继赛格进驻后，麦当劳、肯德基必胜客、星巴克等一线休闲餐饮，苹果、TCL、联想、戴尔、宏基等品牌商家，钱柜KTV、奥斯卡影院等陆续登陆，共享优质财富平台。

4、5A级写字楼 ，域内价值孤品，助鼎商务品质

硅谷广场以超5A级商务百米地标高度，傲踞IT核心商圈，56-239㎡全系列通透方正格局，支持自主分隔使用，灵动办公空间。

Low_E玻璃幕墙，5A级智能化系统

全楼Low-E玻璃外墙保障节能低碳需求，建设5A级智能化办公楼：OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)，提升专业商务形象力。

17部国际一线品牌电梯， 无缝对接专业物业平台

硅谷广场配建多达17部国际一线品牌峰速直梯，除满足商务、办公、休闲基本需求，更拥有无缝接驳大型商超的专业物流平台。

1200个泊车位，满足商务、休闲、娱乐多方需求

负1-3层设置1200个机动车位，满足品牌超市、品牌院线、量贩式KTV、康体健身等辅助空间泊车需求，将人性化和便捷化纳入建筑理念，真正实现都市MALL级配置。

人性化细节，打造五星级公共大堂

硅谷广场设置大堂等候短洽区、休息区、免费水吧、无线WIFI、高速光纤、多媒体查询、智能充电系统等人性化细节，第一次将商务人文关怀理念导入项目规划中。

5、冠联二十载积淀，至诚力作

硅谷广场，是冠联集团献给中原资本市场的投资臻品。二十载，冠联一直秉承“可持续发展”理念，塑造百年企业。硅谷广场，作为其进入中原市场的标杆项目，严苛规划、精工细筑，致力于为中原资本市场，缔造一个优质财富平台。集众多利好于一身，硅谷广场必然备受资本追捧!

咨询热线：4008339919转8201

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