房山六环外项目开盘售罄 被指供应紧缺不足为奇

来源:地产中国网 2013-05-29 10:09:00

【地产中国网.原创报道】面对房山房价已突破单价2万元大关的当下,急于置业的刚需购买群体无奈被“挤出城外”,将目光投向六环外区域。位于房山区城关镇饶乐府村的中冶·蓝城于5月18日开盘一期东区房源,均价12300元/平米,推出的179套房源基本售罄。

不为人知的是,这个屡次推迟入市、拖延开盘长达一年的新项目,曾引起购房者强烈不满,但在比去年预期价格高出2000元/平推盘后,仍然被卖光。业内分析人士指出,在预售证审批从紧的当下,房山区新房供应紧缺现状仍存,开盘即售罄也就不足为奇了。

项目售楼处

“被低价”开盘售罄

中冶·蓝城位于房山区城关镇饶乐府村,紧邻京周路,直抵六环路、京港澳高速及在建京石二高速。距离规划中的城铁燕房线饶乐府站约100米。项目2013年5月18日开盘一期东区8号、9号楼,均价12300元/平米。户型为89平米两居和97平米小三居,推出的179套房源均已售罄。

项目门前公共交通

据悉,该项目开盘之前一直处于排号阶段,在预售证未取得之前,项目的定价并未明示,但该项目置业人员告诉记者,89平米两居总价在100万左右,97平米小三居总价约110万左右。这样来算,项目均价约在11000-12000元/平米之间。

售楼处内景

如今开盘均价12300元/平米也与预期基本持平。

房山一直是刚需项目的聚集地,竞争之势明显。要想成功突围,势必要付出代价。

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房山六环外项目开盘售罄 被指供应紧缺不足为奇
来源:地产中国网2013-05-29 10:09:00
这个屡次推迟入市、拖延开盘长达一年的新项目,曾引起购房者强烈不满,但在比去年预期价格高出2000元/平推盘后,仍然被卖光。业内分析人士指出,在预售证审批从紧的当下,房山区新房供应紧缺现状仍存,开盘即售罄也就不足为奇了。
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