首页>房山六环外项目开盘售罄 被指供应紧缺不足为奇
来源：地产中国网 2013-05-29 10:09:00 作者：范丽娜
曾屡次拖延入市
记者查阅资料发现，该项目最初2012年5月预开盘，交房日期为2013年，随后推后到2012年8-9月、2012年10月、2013年4月，期间经历了四、五次的延迟，该项目一直都处于待售状态。
对此，置业人员表示：“任何开发商都会选择在市场最好的时候推盘。”
随后，该置业人员说到：“就目前市场经验来看，2013年3月31日比30日开盘的价格要高；同样，4月开盘价明显比3月价格还要高。该项目5月开盘，均价已比同期上涨了2000元/平米。”
由于开盘时间的推迟，入住时间自然也就延后到了2014年底。
中冶·蓝城开盘日期一再拖延，引起众多购房者强烈不满。有购房人表示：“中冶·蓝城开发商一再拖延，每次都说住建委不批预售证，都一年了也不见动静，毫不考虑买房人的利益。”
但据置业人员介绍，未取得预售证的实情，是因为项目在住建委的报价是15000元/平米，而周边其他项目均价在11000－12000元/平米之间。由于审批预售证受限，才导致该项目一再推迟。
对此，有业内人士指出，自从住建委从严批审预售证，对新入市项目的数量、定价等有所控制，北京多个项目均因预售证问题而不得不延迟开盘，高定价遭遇卡壳。虽然新建住宅需求依然存在，但可售房源明显减少，受新政影响，市场上可售房源很少，以致出现房荒局面，开盘即售罄也就不足为奇了。
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