首页>多地再现抢地潮 地王频出或成房价上涨信号
来源:中国新闻网 2013-05-29 09:45:00 作者:庞无忌
5月9日,上海浦东新区世博会地区拍卖的其中两个地块,楼面单价接连刷新该市年内单价“地王”。其中一块甚至以超过4万元/平方米的价格创下上海三年以来的楼面地价新高。
广州本月亦是一连拍出三个“地王”,其中海珠区一临江地块楼面地价高达3.5万元/平方米,刷新白云区月初刚诞生的“新地王”纪录。
5月21日,杭州奥体单元地块被买家以15.51亿元竞得,楼面地价1.35万元/平方米,创出区域地价高点。
5月3日,长沙金融生态区的一商住地块,以35.79亿元的总价,刷新长沙2012年的最高纪录。
事实上,土地成交量加大是开工建设、形成供应的前提,实际上有利于从供给端平抑房价,在优质地块拍出高价亦属正常。不过有分析指出,由于土地价格和房价的联动效应,若“地王”频出,仍会影响市场预期,加大房价的上涨压力。
国家行政学院教授汪玉凯此前在接受中新社记者采访时表示,高地价会通过房价转嫁给购房者,因此近期频频现身的地王,或将成为房价下一轮上涨的信号。
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