广州海珠拆迁工厂变地王 未来售价或超5万/平

来源:地产中国网 2013-05-29 09:42:00

5月23日,越秀地产以24.61亿元拿下海珠区南洲路一处地块,成为广州单价新地王。21世纪网采访获悉,该地块此前为工业用地,工厂搬迁后被政府收储,目前周边楼盘一手房均价在3万左右,“地王”的楼面地价成本已超过在售楼盘。

一位广州地产分析师认为,周边配套还远远达不到豪宅的水准,“周边部分土地还没有收储,主要是城中村改造难度比较大,交通和生态建设也需要跟上。”业内人士预计,该地未来售价约在5.5万-6.5万之间,打造高端楼盘还将面临周边城中村改造进度缓慢、交通配套等问题。

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广州海珠拆迁工厂变地王 未来售价或超5万/平
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南洲地段工厂搬迁后被政府收储,目前周边楼盘一手房均价在3万左右。越秀地产24.61亿夺魁,豪气一拍让市场哗然。
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