洲际酒店与前任业主纠纷未解 在华商标被查封

来源:地产中国网综合 2013-05-29 08:35:00

5月28日,上海瑞金洲际酒店揭幕,这也是洲际在华的第200家酒店。然而,只见“新人”笑,未见“旧人”哭。

其与上海耀达房地产开发有限公司(原上海浦西洲际酒店业主)继去年9月分手半年之后,案件纠纷于近日升级。

根据中国贸仲上海分会(现已更名为上海国际经济贸易仲裁委员会,简称“上海仲裁委”)3月21日的仲裁裁决,洲际饭店公司应当于2013年4月21日之前向业主方耀达公司支付人民币1.5亿余元的赔偿金,在洲际并未履行的情况下,耀达开始了强制执行的程序。

近日,耀达提供的一份上海市第二中级人民法院出具的文件显示:上海市二中院依据上海耀达申请,已于5月16日向国家商标局提出协助执行,对洲际酒店在中国境内所有系列商标,包括其中、英文名称及相关LOGO全部进行查封。

按照耀达方律师刘俊寅的说法,根据法律规定,如洲际继续拒不履行赔偿事宜,则业主有权请求法院依法拍卖、变卖该等注册商标。

刘俊寅对记者表示,在冻结期限内,洲际商标不得擅自办理转让、变更和质押等手续。一般冻结时间为两年。“商标查封只是我们强制执行程序的第一步,未来还会继续进行下去。我们这样做只是为了洲际能履行仲裁结果的手段。”

管辖权之争

对于上海仲裁委给出的赔偿耀达1.5亿的仲裁结果,洲际并不认可。

2007年10月,上海耀达与洲际签订为期20年的管理合同,酒店于2009年11月开业。

然而双方的合作并不愉快,耀达称,2012年8月,洲际在无任何交接的情况提出单方面解约,并在一夜之间撤出管理人员。同年8月10日,耀达向当时的中国贸仲上海分会提出仲裁,对洲际酒店终止上海浦西洲际酒店管理合同进行多项指控并索赔。上海仲裁委也于今年3月作出上述赔偿的仲裁决定。

5月24日,洲际集团发表声明称,已经采取有力的法律手段对今年3月上海仲裁委发布的洲际饭店公司与上海耀达的仲裁结果进行驳回,已经于5月14日向上海市第二中级人民法院提起撤裁申请,要求撤销该项仲裁决定,目前上海市第二中级人民法院已经受理此案件。

洲际表示,上海仲裁委对于洲际与上海耀达之间的争议无管辖权,此前合同明确约定应是中国国际经济贸易仲裁委员会来处理双方的一切争议。

不过耀达并不认可这一说法。

5月27日,耀达给记者发来回复称,2012年7月上海仲裁委正式受理耀达与洲际合同纠纷案件,但在同年9月洲际饭店却在中国国际贸仲委不知情的情况下向其就管理合同纠纷另行提起仲裁,而后贸仲北京将洲际相关仲裁材料移交贸仲上海仲裁处理,3月已出仲裁结果。

“上述1.5亿赔偿金是耀达为洲际管理酒店量身定制酒店所投入的10多亿巨额花费的合理补偿,20年的合同,2年多就得再找合作方,我们目前也正在找合适的合作方。”耀达称。

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