首页>越秀地产“攻城”杭州 开发商五月疯狂补仓
来源：地产中国网 2013-05-29 07:42:00 作者：赵晖 张歆晨
和青山湖不同的是，昨天的拿地意味着越秀开始进入了主城区。这个地块的旁边是万科的北宸之光，万科在2012年7月底拿地，当时楼面价为4430元/平方米。2012年11月2日，杭州本地开发商滨江房产也看中了这个板块，花16.6亿元包揽勾庄单元的姐妹地块，折合楼面价6256元/平方米。
这个地块最大的利好，就是万达即将要进驻的消息。
纵观越秀地产这几年的拿地历史，他们拿的地都不便宜。到昨天越秀出手的时候，勾庄板块已经达到了楼面价9600元/平方米，时过一年，这个价格比万科的拿地价已经翻倍。
此前，越秀集团有限公司副总经理唐寿春公开表示，2012年已经超计划拿地，现在土地储备接近1500万平方米，2013年拿地资金可能30亿~40亿，土地积压太多会影响周转。
这不是越秀在这个月的第一次出手，5天前刚刚在广州创造了羊城楼面价新地王。5月23日，越秀地产以24.61亿元、竞配建4.2万平方米保障房的代价，竞得广州市海珠区南洲路临江宅地，剔除配建面积，楼面价实际上已高达3.459万元/平方米；若再加入原地配建保障房的建安成本，楼面地价超过3.6万元/平方米。
这样算来的话，按照此前的口径，越秀地产今年计划的拿地资金差不多在这个月已经用光了。
房企“红五月”纷纷出手
开发商在红五月纷纷开始出手，比如佳兆业，同一天，他们花7.9865亿元，竞配建1.96万平方米拿下白云区沙太路宅地。剔除1.96万平方米配建面积，楼面价实为2.251万元/平方米，溢价39.6%。
据报道，北京中原地产市场研究部提供的资料，（5月21日~26日），全国一二线已经有超过10宗高溢价率地块，总成交额已经超过150亿元。
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