据《东方早报》报道 作为招商局集团旗下的房地产开发平台,外界普遍认为招商地产将获益于前海开发。
深圳前海首批土地出让敲定前,招商地产(000024)似乎仍打算继续扮演旁观者角色。
5月27日,招商地产董秘刘宁在谈及前海土地出让时称,“招商局集团拥有的地块如果能纳入住宅用地计划,招商地产才会获得机会。这次招商局(的土地)没有纳入,所以我们也没有(关注)。”
此前的5月24日,深圳市前海管理局对外公布已获深圳市政府批复的《前海深港现代服务业合作区土地管理改革创新要点(2013-2015年)》(下称《前海土改要点》)。《前海土改要点》称,前海将实行弹性年期制度,对自用土地,以分期出让、分段计收地价方式供地,确定首段年期和分段年期安排。
外界普遍认为,《前海土改要点》获批,意味着前海首批土地出让即将开闸。
早在5月13日,香港《经济日报》就曾报道,据该报获得的一份文件,深圳前海启动土地政策改革,未来数周即将出让首批土地。当地政府设定的指引地价不高于前海附近的宝安及后海中心区水平,同时希望引入港资地产商参与前海建设。
两名知情人士当时告诉早报记者,“前海第一批公开出让的是政府手中的土地,而不是大企业手中的地”,“这批地前期和一些企业谈得差不多了,出让也是走一个市场程序。”
目前,前海板块的主要土地统筹方,包括当地政府、招商局集团、深圳国际控股有限公司(00152.HK)、中集集团(02039.HK)。
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