海景房上演“空城计” 整栋楼无一户入住

来源:地产中国网 2013-05-28 18:06:00

据《经济导报》报道,时近6月,初夏的意味渐浓,烟台龙口等沿海城市渐渐进入旅游旺季。蓝天、碧海、银滩,成片的海景房傍海而建,凸显着龙口这座城市滨海资源开发的力度。但经济导报记者调查发现,众多楼盘入住率不足两成,部分海景房整栋楼甚至无一户入住。

这并非个例,胶东半岛的胶南、乳山、文登等地部分海景房都在上演着类似的空城计超市场容量开发、大量占用临海沼泽、防风林带。

长时间闲置

近年来,各地海景房建设存在盲目跟进、重复建设等问题;许多海景房利用率极低,部分位置、硬件欠佳的楼盘,购房者甚至被套,难以转手。山东财经大学房地产研究所所长、导报特约评论员郭松海在今年的山东省两会上,曾提交了一份《严控海岸线房地产开发》的专项提案。

26日,郭松海接受导报记者采访时表示,海景房开发建设的法规亟待完善,政府应该做好海滨地产市场走势和市场容量的研判,严控海岸线房地产开发,引导沿海区域地产开发企业尽快实现项目转型,保护珍贵的海岸线资源。一年住不了两次23日下午,来自济南的王洋女士收拾好在龙口东海旅游度假区某小区的房子后,结束了两天的短暂假期,和父母以及两岁的女儿一起驾车回济。

2010年在此购入一套约60平方米的海景房,总价倒是不贵,但是一年住不了两次。王洋表示,小区内零售、餐饮等配套设施难以跟上,家里老人在此长期居住并不方便;房子也很难租出去,因此房屋几乎常年闲置。

导报记者发现,王洋的苦恼具有相当的代表性。

步入东海旅游度假区不久,一个巨大的指示牌耸立在路中。湖光海景、碧海苑、福海苑等26个名称被标注其上。

值得注意的是,上述名称并非景点名称,而是南山集团在此度假区内的地产项目。这意味着,在这20公里的海岸线周边,密集分布着至少26个小区。

导报记者从部分小区中穿插而过,并未发现多少住户,楼下停车场所停车辆也少得可怜。只有零零散散的少数住家。当地一些居民介绍说,天气冷的时候,几乎就是空城。

在南山碧海苑小区,小区东一排两层的沿街商铺上,即买即赚、日进斗金、南山旅游等宣传海报处处可见,但这些商铺多数都是大门紧闭。透过落地玻璃门向内望去,灰尘遍地。

小区的入住率不足两成,夏季来赶海时住户会多一些。23日,南山地产一名内部人士告诉导报记者。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
海景房上演“空城计” 整栋楼无一户入住
来源:地产中国网2013-05-28 18:06:00
时近6月,初夏的意味渐浓,烟台龙口等沿海城市渐渐进入旅游旺季,但记者调查发现,众多楼盘入住率不足两成,部分海景房整栋楼甚至无一户入住。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved