中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心对在境内和海外上市的184家地产公司进行测评，并制作了2013中国房地产上市公司测评成果。数据显示，在限购令颁布的2010年到2012年的三年中，上市地产公司的净利润并无明显变化，但总资产、房地产业务收入以及净负债率均有所上升。2012年全部上市房企总资产均值为291.87亿元，同比上升7.86%；房地产业务收入均值62.80亿元，同比增长12.32%；资产负债率均值与上年基本持平，为64.72%；净负债率均值为64.36%；净利润均值变化不大，为11.82亿元。
榜单显示，万科再列榜首，与保利地产和恒大地产一起位居前三强，其中保利地产由上年的第四位上升至第二位。中国海外发展、华润置地和龙湖地产分居第四到第六位；世茂房地产、富力地产和金地集团都较上年上升了一个位次，分列第七、八、九位；融创中国首进前十。
占据榜首的万科2012年推盘契合市场“前低后高”走势，实现业绩稳定增长，全年累计实现销售面积1295.6万平方米，销售金额1412.3亿元，同比分别增长20.5%和16.2%，销售金额再度刷新行业纪录。
居第二位的保利地产坚持普通住宅产品定位，加大中小户型产品的推售力度，全年累计新推的900万平方米新货中，144平方米以下的产品占比达到92%。公司全年累计实现销售面积901.13万平方米，同比增长38.57%。实现销售金额1017.39亿元，同比增长38.91%。
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