万新村片区“十一”左右开业涉及各种消费类型

河东区东部的万新村片区共有23个小区，总人口近20万，该片区内天山路附近将建成一座总建筑面积15000平方米左右的综合型商业中心缤纷购物广场，目前主体建设已完工，并将于“十一”左右开业。

“缤纷购物广场的商业定位将会以中档品牌为主，并且涉及各种消费类型。”该商业中心开发方缤纷盛世投资发展有限公司招商总监潘林表示，该商业中心经营面积共分为地下一层、地上五层，其中地下一层面积为3500平方米，地上每层面积均为2000平方米。按照目前的商业布局安排，负一层将定位为整体品牌卖场：“应该是家电卖场、时尚家居卖场、风味美食广场这三者之一，也可能会引进精品超市或进口食品超市。”地上各层的商业布局定位目前已基本确定。一层主打品牌专卖店，例如服装、化妆品、黄金珠宝、鞋包、餐饮等行业都会涉及。二层主营品牌女装和童装；三层定位为淘宝消费，以个性化小铺为招商对象；四层为特色精品餐饮主营楼层，分为5-6家主力品牌店，每家面积约200-300平方米；五层将经营量贩式KTV。

二号桥片区七大主力业态设露天主题影院

二号桥片区的新老社区也比较集中，即将于年底开业的新建商业中心总建筑面积约6万平方米，辐射二号桥片区约30万居民消费，同时也会吸引部分东丽区消费人群。

位于河东区津塘公路一号桥南侧的该商业中心属于社区型购物中心，其功能定位则属于一站式购物休闲娱乐中心，包括购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童、金融、商务七大主力业态。该项目共设地下一层和地上四层。其中，地下一层下沉广场将引入华润超市。一层的餐饮营业面积将占全场30%左右，快餐、西餐简餐等将是主营类型。同时，还将有400平方米的天福茗茶专卖店，成为该片区最大的主力店。

跨越三、四层的露天主题影院将成为该商业中心最大的亮点。据招商信息显示，该影院目前确定为武汉银星院线，面积超过3000平方米。

适应片区特色 主打中档品牌

针对片区居民消费设立的商业中心，其消费特色将集中于中档品牌。

客单15-30元的中档快餐品牌将是这些片区商业中心餐饮招商的主要对象，每件服装平均售价在200-400元之间的时尚服装品牌也是社区主流人群的主要消费目标。与此同时，片区商业中心也会根据各自区域内特色进行有针对性招商。“我们在项目前期调查时，除了有不少消费者希望附近能有性价比较高的儿童品牌消费店外，还有很多业主询问新建的商业中心是否有儿童消费专区等。所以，我们在缤纷购物广场的三楼专门辟出1/4面积作为儿童主题区域，除了儿童服装和玩具等销售品牌外，还会经营淘气堡等儿童休闲区域。”潘林表示，尽管万新村片区内已有一些零散商户，但业态的梳理还很散乱，作为片区商业中心，缤纷购物广场除了要提升购物环境，还会对区域内的业态盲点和需求热点进行梳理，满足居民的消费需求。