天津开发区政府公屋入住 52名员工首批承租

来源:北方网 2013-05-28 10:10:00

“申请到政府公屋后,我把妻子从陕西老家接了过来,她在开发区找了份工作,我们夫妻终于不用异地分居了。”昨天上午,来自陕西的马里杰看着自己的新居,特别兴奋,下一步他打算再添置一些家具和电器。马里杰申请到的政府公屋,是开发区为解决区内企业一般已婚员工的家庭住房需求而投资建设的国内首个政府公屋项目。公屋运营突出保障性住房的特点,只租不售,将提供1164套公屋供区内员工租用。

租金为周边市场价一半

开发区政府公屋位于开发区第二大街与太湖路交口,由7座高层公寓和一个配套服务中心组成。马里杰新家是一套两室一厅的房子,由于准备时间不足,房间内只有双人床、写字台以及电磁炉等基本生活用品,“下一步我打算买沙发和电视,布置一下,让这个小家更温馨。”今年25岁的马里杰是陕西人,在天津百萤生物科技有限公司就职,以前他住在开发区白领公寓,虽然也是公司负担房租,但如果想把妻子接过来,就只能在外面租房。

马里杰表示,因经济负担太重,他不得不跟妻子过着两地分居的生活。今年年初,马里杰听说开发区可以申请政府公屋后,立即通过公司申请了一套两室一厅的公屋。得到批准后,他很快将妻子从陕西老家接了过来,并在开发区的58同城找到一份工作。马里杰所租住的公屋,建筑面积约60平方米,月租金仅为1200元,租金包含房屋成本、物业费、大修费及公共区域能源费等,综合价格是周边小区租房市场价格的一半左右。

考虑到年轻家庭的需要,政府公屋的小区里还预留了数百个停车位。紧挨着小区北面围墙,社区中心已经建成,里面不仅有办公用房、健身房、儿童游戏室,还有一个健身中心,里面乒乓球桌、登山机、骑行器等器械一应俱全。

承租第4年租金会上浮

开发区政府公屋不接受个人申请,员工只能通过企业提交申请。为了体现“轮候租赁、有限租期”的理念,政府公屋的租用周期为3年,期满后可申请续租1年。到第4年,租金就会上浮30%。从正式启动到现在,已经有数千员工通过所在企业提交了承租申请,首批通过审批的员工有52人。通过审批的员工大多数来自科技企业,也有不少获得开发区“优秀外来建设者”称号的企业员工。

为维护政府公屋项目运营管理的规范性和透明性,保障出租方和承租方的合法权益,租赁双方所签署的租赁合同将进行现场公证,将政府行政性文件以契约公证的形式予以固定化,探索并实践了保障性住房的管理新模式。

“目前,天津市关于保障性住房的公证主要是围绕承租人或者担保人而开展的,像开发区这样针对租赁合同的公证比较少见。”开发区管委会相关负责人表示,公证人员的介入突出了开发区政府公屋项目“有限租期、契约管理”的法治化运营模式,探索了公证介入社会保障性住房管理的新模式。

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来源:北方网2013-05-28 10:10:00
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