上周长沙新房网签环比增一成 抢客高峰期来临

来源:地产中国网综合 2013-05-28 09:44:00

据潇湘晨报报道,5月中下旬,长沙楼市迎来推盘高峰。来自长沙市房地产市场预警预报动态监测系统的数据显示,上周(2013.5.19-2013.5.25)长沙新房网签环比增一成。

新房:成交环比增加12%

上周,长沙楼市延续了低位回升态势。数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2821套,28.99万平方米;其中住宅网签2354套,23.90万平方米。据统计,上周长沙市内六区新建商品房网签较前一周增加292套,环比增加12%。

分区域来看,上周除芙蓉区网签量环比略降外,其他各区网签量均呈现环比上扬态势。值得一提的是岳麓区以网签新建商品房813套名列各区首位,表现十分突出,相对于芙蓉区上周140套的新建商品房网签量高出近七百套,提示长沙市内六区区域成交差异较为明显。

二手房:周均三百套已是常态

二手房方面,上周长沙二手房市场持续低迷。来自长沙市房产研究中心的数据显示,上周长沙市内六区二手房成交303套,3.33万平方米,其中住宅成交285套,3.16万平方米。据统计,上周长沙市内六区二手房成交较前一周增加9套,整体成交趋势并未见起色。

分区域来看,上周除雨花区、岳麓区、望城区成交量环比小幅下滑外,其他各区均环比略增,增降相抵的一个显著后果是,长沙市内六区二手房市场仍保持在三百套左右的低迷成交水平。

趋势:推盘抢客高峰期来临

长沙楼市在5月中下旬一个值得注意的动向是,迎来阶段性推盘高峰。据不完全统计,5月中下旬的周末推盘期内,长沙市内六区有超过20个项目入市。据统计,此次推盘项目多集中于星沙、洋湖、望城等价格相对较低的新兴区域,且从推售项目上分析,刚需客群仍然是房企此轮抢客的主要目标,同时少量改善性房源入市,也意味着长沙房地产市场的整体结构存在一定范围内调整的可能。

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上周长沙新房网签环比增一成 抢客高峰期来临
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5月中下旬,长沙楼市迎来推盘高峰。来自长沙市房地产市场预警预报动态监测系统的数据显示,上周(2013.5.19-2013.5.25)长沙新房网签环比增一成。
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