土地市场高烧 北京夏家胡同准地王被紧急叫停

来源:京华时报 2013-05-28 08:32:00

-析因

频现高价地政府宜调控

北京市土地整理储备中心没有透露暂停出让原因。业内人士对暂停出让原因进行了分析。

张大伟认为,本地块如果出让,必然是高价,在目前整体市场土地价格敏感的情况下,该地块出让势必对市场有促涨的影响。“广州、上海、北京等各地陆续出现高价地,对国五条后的楼市造成影响,价格整体明显上涨,暂停出让这块地对稳定楼市预期有一定的作用。”张大伟告诉记者。

北京市土地市场经历4月的低迷之后,5月土地交易活跃度不断提升。北京市通州区台湖镇区域的地价被抬升至1.9万元/平米以上,仅在5月22日,北京一日卖出3块经营性地块,共获取35.22亿元的土地出让金。广州更是接连出现“地王”。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,要想控制房价继续上涨,政府当务之急是延缓需求入市时间,稳定市场预期。因此,任何唤回市场信心的事件都可能引发市场恐慌,带来与调控基调不符的后果,最终都将受到政府行政干预,可见,暂停“准地王”地块出让自然在情理之中。

胡景晖称,每当北京楼市预期高涨之时,都会有措施与之对应,今年1月暂停出让朝阳区豆各庄乡土地,3月北京新国五条细则“京十九条”出台,以及此次再次暂停夏家胡同地块都是最好的说明。

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土地市场高烧 北京夏家胡同准地王被紧急叫停
来源:京华时报2013-05-28 08:32:00
昨天上午,已经获得7次报价,原计划于今天成交的北京市丰台区花乡夏家胡同住宅用地被暂停出让。北京市土地整理储备中心没有透露暂停出让原因。业内人士认为,广州、上海、北京各地陆续出现高价地,暂停出让这块地对稳定楼市预期有一定的作用。
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