16天免费入住、一次投资50年受益……这是“共享度假”旅游房产投资的诱人广告语。面对如此令人心动的投资，众多消费者不明白酒店为何要做“亏本买卖”。
记者在酒店提供的一份房产证上看到，这套44个业主共有的客房建筑面积为110平方米，房产证由北海市住房和城乡建设局颁发。张永华说，这些业主大部分是来自东北地区的“候鸟”老人。
购买了3份“共享度假”旅游房产的洪先生说，每年到北海度假过冬花费都超过万元，购买3份“共享度假”旅游房产的投入与5年“过冬钱”相当，却可以享受50年的度假消费权限，还拥有产权。
“共享度假”旅游房产投资催生的几十人共有一套房子，被人们称为“史上最牛房产证”。对此，北海市住房和城乡建设局房地产市场科科长刘子平表示，按照《物权法》和《房屋登记办法》的相关规定，房屋产权按共有登记，业主数量也没有上限，房产证是合法的。
投两万赚35万元，馅饼还是陷阱？
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“‘共享度假’旅游房产投资背后暗藏不少风险。”北京尚衡律师事务所律师李莉萍说，“共享度假”旅游房产是一种新的房产投资形式，商家为了最大限度地吸引消费者，广告有所夸大，涉嫌虚假宣传，误导消费者。
针对数十人共有“史上最牛房产证”背后的风险，李莉萍表示，在实际消费中，一个产权人发生诉讼纠纷，其他产权共有人均可能成为共同原告或共同被告，任何一名业主涉及房屋产权问题时，其他共有业主也被“捆绑”受到影响。
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