“押宝”城镇化
5月21日，泰禾正式就拿地一事发布公告。不过，仅寥寥数语，对拿地动机以及市场质疑未置一词。
楼市调控格局未变，泰禾又对“面粉价高过面包”的质疑三缄其口。市场人士议论不断，泰禾是否失去了理性？
对此，上述负责人对《中国经济周刊》记者表示，泰禾肯定不是一时冲动，在拿地这件大事上是比较谨慎的，本次拿地经过了公司决策层的授权，程序上没有任何问题，符合公司战略。
这位负责人进一步表示，去年以来，泰禾已经做好了在全国拓展土地的准备，去年下半年以来已经在北京等地竞买了多宗土地，本次拿地比较正常。
梳理泰禾2012年的年报，泰禾如此迫切拿地的原因不言自明：截至目前，在全国范围内，泰禾旗下仅有运河岸上的院子、泰禾广场、泰禾红郡、泰禾南通首府等几个项目。一方面项目短缺，泰禾的库存规模在整个地产界处于中游；另一方面，去年底泰禾手头拥有货币资金量却超过27亿元。
尽管5月20日在京拿地价格较高，但上述负责人向《中国经济周刊》表示，最近逆势拿地的根本原因是，泰禾认为房地产业将有重大的发展机遇，这机遇就是城镇化。
在2012年年报中，泰禾明确指出，中央提出积极稳妥推进城镇化、着力提高城镇化质量，预计将对我国房地产业带来深远影响。
看起来，泰禾对城镇化充满了想象。刚刚斩获新地王，泰禾在土地储备计划上立即再抛出大手笔。5月22日，泰禾在第七届董事会第二次会议决议公告中称，根据经营与发展需要，公司房地产业务拟在2013年度继续增加土地储备。
该公告同时指出，公司董事会同意，授权公司经营班子可以根据房地产业务经营的实际情况，在总额不超过60亿元人民币的额度内决定并全权处理购买土地，以及授权公司经营班子成立项目公司负责运作房地产项目。
分析人士指出，这一做法充分表现出泰禾急需补充土地的愿望，给旗下公司发布的“令箭”意味着，从此，土地大战中泰禾将底气更足。
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