京新房库存缓解 连续三个月供应超4500套

来源:地产中国网 2013-05-28 07:45:00

连续三个月超过4500套的新增供应,让曾经因销售量攀升和预售价格监管导致入市难,而一度告急的北京新房库存终于松了口气。

昨日,来自北京中原地产市场研究部统计数据显示,虽然部分项目受制于预售证价格审批,但整体供应量与2012年同期项目依然出现了微涨,其中3-5月期间,三个月供应期房住宅数量分别为4514套、4547套和4410套,由于未来一周还将有新项目入市,所以5月供应也超4500套。这也是近年来首次连续三个月期房住宅供应超过4500套。而截止到昨日,北京市住建委网站公布的数据显示,北京共有可售期房住宅35282套,可售现房28062套,两者加起来总计63344套。此前北京今年的住宅库存曾降到60674套,创下近期低点。业内人士惊叹,按照这一去库存速度,北京可能面临无房可卖的境地。

链家地产市场研究部对预售许可证的统计也证实了供应的增加:5月第四周,新建商品住宅市场有五个期房项目入市,供应量为2486套。与前一周相比上升468.9%,同比上涨54.7%,达到今年以来单周供应最高值。值得一提的是,5月第四周新增供应的项目中除观山悦[最新消息价格户型点评]家园项目为低端别墅外,其余均为刚需项目,均位于五环外,拟售均价在1.7万-2.1万元/平方米之间。

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来源:地产中国网2013-05-28 07:45:00
连续三个月超过4500套的新增供应,让曾经因销售量攀升和预售价格监管导致入市难,而一度告急的北京新房库存终于松了口气。
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