6月的半年报效应
对于即将到来的6月楼市，受访业内人士的判断各异。
薛建雄预计，6月上海楼市的推盘量会和5月持平或略低，因为开发商上半年还是以跑量为主，6月也是最后的时机，“新盘还是会压到下半年，预计6月的新增供应量会维持在100万平方米左右。”
新浪乐居截至5月20日的统计显示，上海6月有34个楼盘预计开盘或加推，与去年6月36个楼盘的开盘量略有减少。
不过，某上市房企营销总监对于6月楼市的成交量依然乐观。
他认为，上周末入市的改善型房源算不上中高端，既针对普通改善型客户，也承接了一些有实力的刚需客户的需求，“我觉得6月将迎来楼市的小高潮。这就不难理解，为何5月下旬一些改善型楼盘的成交量出现上升的情况。”
“我觉得到了6月，改善型、刚需成交量都会上升。”该营销总监说，去年的楼市情况就印证了这一点，3、4月份是“小阳春”，到了6月，成交、供应量就上升到比较稳定的状态了。
他还特别提到，“6月份一些上市房企的半年报要出来，因此这些上市房企对6月份的市场会进行强攻，把半年报做得漂亮些，我们公司对各地的项目就是这样要求的。”
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