首页>5月北京土地出让将达17宗 流标与地王并存
来源：地产中国网 2013-05-27 14:47:00 作者：六月
未来"冰火两重天"的局面还将延续
针对土地市场"冰火两重天"的局面，胡景晖分析认为，一方面，土地配建公租房数量太多，影响开发企业拿地积极性；另一方面，土地出让底价明显标高，为顺利成交设置了障碍，5月两通州运河核心区地块均属此类。另外，从土地供应结构分析来看，住宅供地比重较小，住宅用地交易过程异常激烈，高溢价率理所当然。
今年（至少今年上半年）北京土地市场还将延续"冰火两重天"的局面。
同时，土地流标将进一步恶化新房供不应求的格局，土地溢价率走高加速周边房价上涨的预期。总而言之，土地交易"流标"与"地王"并存，将增加未来楼市的涨价预期，这与房地产政策调控基调并不一致。
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