为脱手卖家承诺税费有变将负担
与一些预算只能买二手房的首次置业者相比，属于改善型买家的钟先生手头就相对宽裕很多，以他300万元的购房预算，在海珠区足够买一套100平方米左右的一手房了，“五一”期间，钟先生在看一些一手房之余也看了几套二手房，最后还是选定购买旧居所在的工业大道北的一套110多平方米电梯二手房。
钟先生说，选这套二手房首先是自身需求方面的因素，300万元可以买海珠区其他路段的一手两房，面积和户型还是够用的，不过当然没有大三房这么舒适、宽敞。另外，对要移居海珠区其他路段，钟先生认为还是要一定时间适应，相比起来，生活了十几年的工业大道北更让自己有亲近感。
据了解，价格和税费是促使钟先生最终坚定买这套三房二手房的最重要原因。目前工业大道北一带电梯楼三房，单价大多在2.5万~2.6万元/m2，但这套三房业主要价才2.4万元/m2，这对熟悉行情的钟先生来说，显然有价格上的吸引力，此外，业主对新“国五条”新政也很清楚，因此，虽然仍是由钟先生支付交易过程中买卖双方的全部税费，但业主表明：若交易期间遇上新政出台，需缴交的卖方税费若有增加，业主愿意自行承担额外增加的税费。
业主的这一承诺打消了钟先生的最后一个疑虑，最终，钟先生以274万元的总价把这套电梯三房买了下来。（广州日报）
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