南京、深圳、杭州 下一步或试点房产税
前天，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，房产税必定会开征。他认为扩大试点的范围主要方向是一二线房价较高的城市，而南京征税的概率是90%。
“我个人认为，杭州的免征面积划得过大，不利于实现房产税‘加大房屋持有环节成本，促进房地产市场流通’的目的，同时，多个试点城市集中批复，也有利于影响房地产市场的当前预期。”北京房产分析师顾建平向记者表示。
资深房地产专家郑荣华也表示，扩大房产税试点是必然的，只是在扩大之前有没有做好合理的政策准备，不要像“国五条”那样狼狈收场。对于这次有可能成为扩大试点的城市，郑荣华认为深圳、杭州可能是重点。他还建议，房产税要取长补短，分级征收。也就是说首套房不征收，二套房适当征收，三套房大比例征收，四套房的比例就是惩罚性征收。
不过杨红旭表示，房产税并非抑制房价的神药，其作用机制较弱。但中国住宅持有环节没有税，税制是不完善的。他还认为今年内楼市调控不会放松，因为年内房价不会转跌。（大河报）
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