“封盘”
今年4月份以来，北京实行最严厉的限价政策，开发商申请期房和现房的销售价格上涨的，一律不批销售证。
记者调查发现，从去年年底到现在，大兴生物医药板块的保利春天里、金融街·融汇、中国水电·云立方、龙湖时代天街、明发广场等七八个项目无一开盘。
中国水电·水立方的一位销售人士在电话中告诉记者，“一切都起源于北京近期的限价制度，价格过高就不给过，我们按照要求，最后一次报了16800元/平方米的价格，也没给过。”
“但若按目前市场的形势走，如果没有限价，该区域的房价肯定得过两万，”北京明发广场的项目经理王磊称，该板块积聚多个品牌开发商，又受南城计划利好，并临近北京第二机场，备受市场关注。
虽然多个项目没按原计划开盘，不过，据王磊了解，该区域多个项目的蓄客情况都非常可观。
实际上，据记者了解，除了大兴区以外，昌平、顺义、通州等不少项目的开盘时间均有延期，更有消息称，北京市住建委“压”了近40个项目的预售证。
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