撤离

昔日世界顶级奢侈品牌最心驰神往的地方，现在正在退去光环。

随着8至10年的租期到期，一些品牌开始重新考虑外滩的价值。与高额租金不相称的门店销售业绩，让一些品牌选择了撤离。

早在2009年，因销量每况愈下，雨果博斯（HUGO BOSS）成为最早离开外滩的奢侈品牌。2012年，杜嘉班纳(Dolce&Gabbana)搬离了外滩6号，店面被一家买手集合店取代。随后，外滩18号陆续失去了百达翡丽(Patek Philippe)与宝诗龙(Boucheron)，取而代之的是一些艺术项目。

阿玛尼的消失成为外滩失宠的典型标志。当年，阿玛尼把米兰、香港、慕尼黑以外的全球第四家多元化概念店引入上海。10年间，它曾是外滩3号的重要符号。

奢侈品牌选择外滩有其特定的历史原因。这些品牌进驻中国时急需一把打开这个市场的钥匙，外滩的知名度让它们的品牌被迅速熟知。财富品质研究院院长周婷认为，外滩老建筑对品牌形象的展示意义大于销售作用。

2004年前，上海人对阿玛尼的了解不多，随着它在外滩3号开出首家旗舰店，市民游客都能在此看到它橱窗里的展示。现在阿玛尼的品牌认知度大大提升，该店的历史使命也已完成。

一些努力向顶级品牌靠拢的“准顶级品牌”以及还没有被充分了解的品牌也希望借助外滩这个橱窗，展示自己的形象。一家德国皮具品牌MCM（Mode Creation Munich）就是在这样的考虑下进驻外滩，现在它是留在外滩3号唯一的奢侈品牌。

人流量大也是当初奢侈品选址外滩的重要考虑。但是周婷指出，虽然外滩聚集了大量人流，但观光目的大于购物目的。持有同样观点的伯爵（Piaget）表业集团全球首席执行官麦振杰（Philippe Leopold-Metzger）对记者说：“上海本地人不会到外滩购买奢侈品，而通常到外滩的观光客又并不是那些品牌的目标客群。”

伯爵公司并没在外滩开设零售店，而是在外滩18号的英皇钟表珠宝设立了专柜。麦振杰表示，伯爵公司在更接近自己消费群体的南京西路和淮海路建起了专卖店，目前业绩令他满意。

驱使国际大牌离开外滩的原因还有对硬件设施的不满。外滩老建筑本身不是为商业业态而设计，消费者购物并不便利。停车位紧缺影响了外滩对购物者的吸引力。更糟糕的是，从1992年开始，外滩进入反反复复的改造阶段。最近的一次改造为了收窄行车道、拓宽绿化带，导致过境车辆必须从地下通过，这些状况都影响了人流停驻和聚集。当初的浮华只是掩盖了这一业态不可持续的事实。