京租房40平以下交易量大涨

来源:地产中国网综合 2013-05-27 07:50:00

北京房屋租赁市场在经历了4月的交易低谷之后,伴随暑期毕业季的临近,5月的租赁交易量触底反弹。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,5月(截至25日)北京新增租房需求登记量环比上月同期增加了14%,需求量的增加也带动了5月的租赁成交量环比上月同期上涨了13%。

从区域来看,配套相对成熟、租金价格处于价值洼地的大兴区域的租赁交易量回暖最为明显,其次是距离海淀高校聚集区较近的公主坟和北太平庄区域,以及配套成熟的传统大型居住社区劲松和望京区域,以上区域的租赁交易量回暖都比较明显。

从面积来看,40平方米以下的租赁交易量涨幅最为明显,达18%,其次是40-60平方米和60-80平方米面积区间的交易量也有明显涨幅。租住80平方米以上中大户型的交易量涨幅不足一成。

租金价格方面,根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,5月通过我爱我家成交的房屋月租金均价为3550元,环比4月上涨了1.4%,其中40平方米以下房源和60-80平方米的房源月租金均价都有所上涨,涨幅在1%左右,而40-60平方米的房源的均价与上月相比基本保持平稳。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,虽然距离各大高校毕业高峰的到来尚有一个月左右的时间,但是部分已经找到工作,或者部分有意避开即将到来的租赁高峰的毕业生已经开始提前租房,由于这部分学生租房预算有限,所以40平方米以下的单间或与他人合租成为首选。

“毕业生租房的范围已经不再仅仅局限于母校周边,而是更大胆地沿轨道交通向远郊区县,尤其是南城扩展,租赁范围扩大,有利于缓解传统租赁热点区域租金上的压力。” 胡景晖表示,每到毕业租赁高峰时间,租金价格都会有所波动,但今年受楼市调控,部分二手房业主选择“转售为租”,将促使今年暑期的租赁房源挂牌量明显增加,在一定程度上会缓解突如其来的需求。

(来源:北京商报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
京租房40平以下交易量大涨
来源:地产中国网综合2013-05-27 07:50:00
北京房屋租赁市场在经历了4月的交易低谷之后,伴随暑期毕业季的临近,5月的租赁交易量触底反弹。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved