北京青年报社广厦时代主编 刘素京
北京青年报社广厦时代主编 刘素京:我不是做经营的,我搞文字工作,以提问为生,主要问问题。无论旅游还是休闲,我觉得这些年“度假地产”是受益者,也是受害者。为什么这样讲?受益的部分想来大家都知道。然后受害的部分我想以我的亲身体验来告诉大家。
我的老家是山东,我作为当地人,看到开发商在开发旅游地产的时候,多是对于旅游资源进行圈占,普通百姓很难再进入到这个区域。所以现在我特别想问李刚总,咱们把7湾8岛占领以后,未来来这里旅游的人是不是可以很便利的进入这个区域?收不收门票?
中信地产南昌投资有限公司营销总监 李刚:不收门票。
刘素京:就是今年刚刚过去的五一,我回到山东老家,一看我们以前每天可以随便爬的山,开发商在那里建设了一个项目,要收取60块钱的门票才能上山,包括有一些靠海的项目,弄的是私属海域。如果旅游地产做成了开发商的资源圈占,我觉得这个就是对于旅游资源的侵占。
中信地产南昌投资有限公司营销总监 李刚:其实我们这个项目在当地做策划定位的时候就建议,这个项目很简单,以后项目进来就是飞机,不用修路,都是飞机进来,这种项目是资源独占的。另外,从开发商的实际操作不好办,我们做这个项目越来越强调人气的问题,其实这种东西是需要平民分享的,比如说像乔布斯的手机,很多人理解是很高端,其实他的本意并不是高端产品,至少乔布斯是希望把好东西做便宜。
其实,我们做项目的时候有这个想法,觉得度假产品如果只是纯粹的高端,就不是特别好的项目。而我个人觉得真正好的项目是大众可以参与的,如果原住民的老街区很好的话,我就可以进行保护改造,就像乌镇那样。我的观点是,好东西是需要不同层次、不同人群的配比,尤其是大众的参与。
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