而对于中国的决策层来说，要遏制房价泡沫的膨胀，则必须考虑几个问题：
一、2003年至今，M2增长5倍，GDP仅增长3倍，这说明基础货币投放过多，信贷扩张严重，货币当局应该克制一下发钞的进度，只有这样才能改变人们通胀预期，更好的平抑房价。
二、地方财政如今已步履为艰，若是拿房产税来转嫁问题，仍然会遭受非议，因为目前政府在房地产方面的各种税赋有60多种，已经占到房价的60%以上，所以在开征房产税的同时，要减轻其他环节房地产的苛重的税赋，这样才能真正让利于民，才能真正降低房价。
三、房产税在开征之前要保持足够的决策透明度和公众参与度!四、房产税一旦开征，造成的剧烈金融风险该如何应对?有官员认为即使中国房价跌去50%也没关系。但中国的经济和金融业都没有经历过调整周期，所以最终房价暴跌会给中国金融业带来多大风险目前谁都难以估量。
房产税全面开征的步伐已经越来越近了，它将彻底剌破中国的房地产泡沫。届时拥有大量房产者，如同拥有大量“鸡肋”，不得不将大量房源推向市场，在一个供远大于求的市场中，房价出现暴跌那是必然的结局。很多学者认为房产税征之时，是房价见顶之日。而笔者认为，即将要推出房产税，不仅仅意在抑制过高的房价，让房地产回归理性，更是给地方财政枯竭寻找新的税源，也是最近几年由于基尼指数过大，造成民怨沸腾，政府需要通过税收二次调节社会贫富差距，以利于社会和谐之意。应该说，房产税的开征起到了一石三鸟。
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