太原证件不全楼盘内部认购为何不断上演

来源:中国新闻网 2013-05-24 10:41:00

国家明确规定,房地产开发商只有在依法取得“五证”之后,才可进行房产交易活动。2008年,国家住建部等相关部门也明确要求,房地产开发商销售商品房必须具备“五证”,未取得《商品房销售(预售)许可证》的项目不得非法预售商品房,也不得以认购、收取预订款等各种形式变相预售商品房

早在4年前,国家建设部等相关部门就明确要求,房地产开发商销售商品房必须具备“五证”,未取得商品房预售许可证的项目不得非法预售商品房,也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房

所谓“内部认购”,其实就是开发商的一种营销手段而已。它与“内部登记”和“内部认筹”实际上是一个意思,即开发商在取得《商品房预售许可证》之前,就向购房者收取购房“诚意金”或“意向金”的行为。

国家有关法规明确规定,开发商只有在依法取得“五证”之后,才可进行房产交易活动。早在4年前,国家建设部等相关部门就明确要求,房地产开发商销售商品房必须具备“五证”,未取得商品房预售许可证的项目不得非法预售商品房,也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房

日前,有读者反映太原市有很多家楼盘在“五证”不全的情况下就开始售楼。针对这一情况,记者对一些楼盘进行了走访调查。在调查中记者了解到,许多房地产开发商为了尽快回笼资金,都在打“擦边球”搞所谓“内部认购”的名堂,一边卖房一边补办手续。

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太原证件不全楼盘内部认购为何不断上演
来源:中国新闻网2013-05-24 10:41:00
国家明确规定,房地产开发商只有在依法取得“五证”之后,才可进行房产交易活动。2008年,国家住建部等相关部门也明确要求,房地产开发商销售商品房必须具备“五证”,未取得《商品房销售(预售)许可证》的项目不得非法预售商品房,也不得以认购、收取预订款等各种形式变相预售商品房。
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