传统商圈淡出万宝商圈受益蓄势扩容
事实上，近两年随着福州城市扩容进程的深入和地铁改造工程的推进，福州传统商业重心已经迁移，特别是东街口商圈“损兵折将”，渐渐淡出了核心舞台。
“就福州商业市场而言，随着东街口商圈地铁施工以及传统商业陈旧，万宝商圈已经逐步取代东街口成为福州第一商圈，成为新的榕城商圈一哥。”李晖如是说。
新联康总经理潘仰星也肯定了万宝商圈的核心地位。“虽然目前，仓山万达渐渐带动了浦上商圈的人气，但尚在培育期，而万宝商圈有红星美凯龙、苏宁广场、中央第五街等商业精英的入驻，扩容后的商圈对其人气聚积以及提升影响力方面都有了强力支撑。”
另外，对于备受关注的华润综合体项目最终或选址位于工业路的福建老酒厂地块，融信集团营销经理谢琼辉认为，一旦确定选址，必将给万宝商圈价值带来提升。目前，沿工业路汇集了大型综合体，加上写字楼、国际商务中心的进驻，以及融信澜郡等高档住宅社区的建设，该区域正逐步成为福州最具价值的高档生活区，而华润万象城的进驻，将使该区域如虎添翼。
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