大望京CBD是继北京CBD之后，政府规划的又一处高端产业商务功能区。按照“十二五规划”，入驻该区域的企业除了可享受国家优惠政策，还能叠加享受到北京市、朝阳区以及中关村的优惠政策。
“我们将重点吸引国内外知名企业集团总部、区域总部、研发中心、结算中心聚集，打造具有国际影响力的科技商务创新区和科技商务活动集聚地。”朝阳区政府相关负责人表示，朝阳区将依托区域丰富的科技产业资源，将大望京打造成北京新兴高端商务区。
“保利国际广场，能满足大型企业集团总部生态办公需求，还能提升企业规模和发展前景。作为大望京CBD最早交付的超甲级写字楼，始终坚持可持续发展、绿色、低碳设计理念的保利国际广场落成后，将成为从首都机场进入北京最先看到的地标建筑。”保利地产相关负责人介绍，总建筑面积近12万平方米、采用双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计，利用钻石切割般棱镜反射效应而呈现中国传统文化之折纸灯笼与钻石相互融合效果的保利国际广场，在大望京高端商务区崛起的竞争中更具优势。
“由于全球经济前景不明朗，加上北京传统热点区域写字楼供应的稀少租金上涨，预计租户在今年将继续寻求低租金成本解决方案。一部分面积需求较大的公司在核心商圈可租赁面积有限的情况下，选择搬至周边商圈。”高纬环球中国区研究部董事张平表示，大望京商圈已经吸引了很多大型公司，之前摩托罗拉、安捷伦等已从CBD搬到望京。而与CBD、金融街、中关村等传统区域相比，大望京写字楼市场的快速增长，得益于其接近中央商务区和首都机场的优越地理位置，及拥有发展所需的较为充足的土地供应。未来，写字楼市场或将迎来变革，而以大望京为代表的新兴高端商务区或将成为投资新宠。
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